Setup+Apartment

Ⅰ．住居探し
住居については、主に以下の4パターンに集約されると思います.

1. ボストン市内に住む 2. ブルックライン周辺に住む 3. キャンパス周辺（Wellesley, Needham, Newton）に住む 4. キャンパスの寮に住む

家族がいらっしゃる方は、ボストン市内又はブルックライン周辺に住むことが多いようです. 理由は、日本人コミュニティーがあること、子供の通学、車なしでの買い物が便利などの理由によるようです. また、特にボストンは大雪が降るため、車が一台しかない場合は、子供の通学を考えると、駅周辺の住居が良いと思われます.

一方、「未就学のお子さんがいる人はWellesley、Needham、Newton等の緑の多いエリアをお奨めします. 」という意見もあります.

独身の方は、寮や学校近くに住むことが多いようです. 特に1年生の間は、授業スケジュールが過密なので、近くに住むほうがメリットは大きいです. また、1年生の間は、学校周辺に住み、2年生になってからボストン市内・ブルックライン周辺に引越しをする人もいるようです.

卒業生の住居を引き継がない場合は、住居を自分で探すことになります. 以下に上述の4つのケースに分けて記載します.

1. ボストン市内に住む場合

一般的に、ボストンは、全米平均と比較して、家賃が高いです. 例えば、2Bed-Room（リビング、キッチン、寝室２つ、バスルーム２つというパターンが一般的）で1,200～3,500ドル程度、1Bedroom（寝室が１つ）で1,200～2,500ドル、また、Studio（寝室／リビング一体、キッチン、バスルーム）で1,000～1,700ドル程度です. 但し、入居時期によって、金額が大幅に変わります. 学校が始まる９月の前月／前々月は、特に高い傾向があります. また、当然このレンジに入らない物件もありますので、賃料は、あくまでも目安とお考え下さい.

ボストン市内からキャンパスに通う場合の経路は、主としてルート9になりますので、住居選択の際にはルート9へのアクセスもチェックした方が良いかもしれません. ちなみに、ボストン市内のバックベイ周辺からは、比較的混雑なくルート９に出ることができるため、朝であれば、学校までDoor-to-Doorで30分程度の所要時間になります.

2. ブルックライン周辺に住む場合

ブルックラインは、JFKの幼児期に育った町としても有名ですが、現在、日本人が多く住むエリアとしても有名です. 特に、MBAの学生というよりは、お医者様系の赴任者が多いように見受けられます. 買い物（主に食事系、衣服等は、ボストンが中心）、食事、交通の便もよい上に、家賃についても、ボストン市内よりもやや安いようです. アクセスに関しては、ルート９に出る方法がやはり一般的ですが、住む地域によって、様々なので、朝の交通状況等に関しては、不動産屋等にも良く相談することをお勧めします.

日本語でサービス提供してくれる不動産屋さんとしては、主に以下の4社があります. また、Dr.KazuのWebsite（http://www.drkazu.com/）やM.I.T.のWebsite（http://web.mit.edu/sloanjapan/101/index.html）は、情報が充実していますので、参考になると思います.

○日本国際不動産(http://www.nipponrealty.com/) 「ボストンの日系不動産屋です. 全て日本語で対応してもらえるので、便利でした. 電話等の手続きも協力してくれます. 手数料については、物件によって異なるようです. また、E-mailでも相談等に対応してもらえるため、入国前から物件探しの準備を進めることが出来ます. 」(Class of 2006,K)

○ ボストンインターナショナルトラベル中塚さん( http://www.travel-bit.com ) 中塚さんは現在ボストン日本人会会長をされており、ボストン在歴９年になる方です. 駐在員としてボストンに来られてから同社の方の赴任のお世話を何人もなさってきた関係で、必要な事項、必要なステップ、信頼のおける専門的な会社などよく把握されています. 日本人会の関係からも、ボストン各地区の様々な方をご存じです. 「高額な手数料などは頂かないので、”なんでも相談相手”としてお気軽にご連絡下さい」と仰って頂いていますので、ボストンに不慣れな方は連絡して、親身なアドバイスを頂くことが可能です.

○ ボストン留学生活総合コーディネーター新田さん (http://users.rcn.com/tamiko/index.htm) 新田さんは不動産屋ではありませんが、ボストンに留学する方や転勤される方の生活を総合的にサポートしてくださる方です. 基本的には、渡米前に連絡を取り合ってセッティングをお願いすることになります. 但し、5月～9月の引越しシーズン等は相当多くのお客さんと連絡を取られ、忙しくなるようですので、ご注意ください. また、メールや電話等で、何をどこまでいくらでやって頂くのかを、明確にしてお願いすることが大切です.

○エイブルボストン支店(http://www.chintaiusa.com/) 住所:2000 Mass. Ave. #7, Cambridge, MA 02140 TEL:(617) 868-2253 (617) 868-2253   FAX:(617) 868-0746 「日本の会社の支店だけあって、親切なサポートをしてくれます. 特に、担当の小川一郎さんという方は熱心に気持ちのいいサポートをしてくれます. 不動産業者を使う場合、一般的には、仲介手数料がかかりますが、オーナーがその手数料を支払う場合があります. その場合、こちらが仲介手数料を支払う必要はありません. 私自身、数日物件探しをして頂きましたが、手数料0で満足行く物件探しができたと感じております. 」(Class of 2006, L ＆ Class of 2007, I)

○三笠グローバル不動産LLC(http://www.cyberonic.net/̃hir456/) 住所：1368 Beacon St. Suit 116, Brookline, MA 02446 TEL: (617)731-2494 (617)731-2494   Fax: 617-731-5893 「物件情報が結構あり、日本人もよく利用しているようです」（Class of 2006,N）

3. キャンパス周辺（Wellesley, Needham, Newton）に住む場合

○Switzler Realty 住所：473 Washington Street, Wellesley, MA 02481 Roy Switzler 氏 email：rswitzler@aol.com 学校に最も近い不動産屋の一つ. Wellesley で不動産屋を始めて、2 代目になるとのことで、Wellesley付近の地理や情報については非常に詳しいです. また、Wellesleyの地元の方に聞いたところ、地域の評議員になったこともあるとのことで、信用力もあるようです. 「僕は、Switzler Realtyにお願いしました. 実際、いくつもの物件を何日にも分けて見学させて頂きました. いつも、地下鉄T のRiverside駅まで車で迎えに来てもらいましたが、嫌な顔一つされず、とても親切でした. なお、手数料については、最大、賃料1か月分とのことです. 家主が手数料を支払う場合には、差額が借主支払い分の手数料となります. （Class of 2006, F）

4. キャンパスの寮に住む場合

大学院生用の寮は単身者用のWoodsideと家族用のWoodland hillがあります. 以下Woodland hilについてご紹介します. Woodlandから授業が行われるOlin hallまで徒歩10分ほどで、周りを自然に囲まれたとても静かな環境です. すぐ近くに共用のバーベキュースペースや、勉強・ミーティング、簡易ジム、子供用のおもちゃなどがある共有ビルディングがあります. 駐車場は建物の前に場所が確保されています（屋根なし）.

※ 照明は大変暗いので、別途購入が必要になると考えた方がいいかもしれません. > ※ ついていない建物の場合は、近隣の洗濯機、乾燥機が使用できます. ただし、建物に入る場合はone cardが必要です.
 * 備え付け家具は、クイーンサイズのベット、勉強机・椅子、キッチンテーブル・椅子、ソファー、ローテーブル、棚などです.
 * 洗濯機、乾燥機は建物内で共有、無料で使用可能です（建物による）.
 * キッチンには、電気コンロ（３～４個）、大型オーブン、冷蔵庫が備え付けられており、電子レンジは部屋によりついていない場合があります.
 * テレビはついていませんが、ケーブルテレビジャックは備え付けられています.
 * WifiはPWなしで使用可能です.
 * 床はカーペットかフローリングです（建物により異なる）.
 * 全室旧式のエアコンがついています（建物によっては床暖房も併設）.

大学公式HPの該当ページは[|こちら]です. 寮に住むことを希望する方は、数に限りがあるため早めに申し込まれることをお奨めします.

「インターネットの接続を含め、必要最低限の設備が最初から整っていたため、生活セットアップは非常に楽でした. 家賃は若干高めですが、冷暖房費用や通学の燃料費等を考慮すれば、総額では安くついているかもしれません. 」(Class of 2007, K)

「寮に住むのであれば、最初の２－３日に必要なもの（タオル、トイレットペーパー、石鹸等）は持ってきたほうが良いです. ショッピングに行くには車が必要になるので、車を購入するまではなにかと不便だからです. 」（Class of 2008、K）

Wellesleyでの生活
 * 大学から車で5分ほどのところにWhole foods（スーパー）、さらに3分ほど先にRoche bros.（スーパー）やCVS（薬局）があります. 徒歩では、それぞれ20分、30分ほどかかります.
 * Roche Bros.、Natik Mall(ショッピングセンター)などには、日曜日に大学からShuttle Bus（無料）が出ます. ただし、運行している時期が限られているので、詳細は大学HPで確認してください.
 * レストラン等は大学近辺にはありません. Commuter RailのWellesley Hills駅やWellesley Square駅周辺やRoche Bros.周辺にお店があります.
 * Walmart やTargetなどの大型店はWellesleyにはありません.

5. その他

○ Craigslist (http://boston.craigslit.org/)について あまりの人気にeBay も出資することになったCraigslistは、不動産情報だけでなく、求人、車や様々な物品の個人ベースの直接売買情報が掲載されているInternet Marketplaceです. 現地の人がアパートを探す場合、最初にチェックするのがこのサイトです.

「僕は、不動産屋の手数料もSaveしたかったので、Craigslistを使って現在の住まいを探しました. 大家との全ての交渉を自分でしないといけないのですが、アメリカで生活するのですから勉強と割り切ってやってみました. 家具・家電などの売買情報も豊富ですので、引越し後の買い物にも大活躍することでしょう. 」(Class of 2006, O)